28274047Обновлено 28 маяБыл(а) больше месяца назад


Работа в Выборге / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Инженер по эксплуатации зданий
39 лет (родился 12 марта 1981), высшее образование, есть дети
Москва
Гражданство: Россия
no-avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Показать контакты

Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений, главный инженер, главный механик, управляющий объектом, начальник отдела инженерного обеспечения

Полная занятость, готов к командировкам
По договорённости

Опыт работы 7 лет и 9 месяцев

    • Февраль 2018 – август 2018
    • 7 месяцев

    Начальник отдела инженерного обеспечения

    ГБУК "Московский концертный зал"Зарядье", Москва
    Концертная деятельность

    Обязанности:

    Февраль 2018 Август 2018 7 месяцев ГБУК г. Москвы Московский концертный зал «Зарядье» Москва Начальник отдела инженерного обеспечения инженерно-эксплуатационной службы – Участие в работе комиссий по приемке инженерных систем и оборудования, замечаний при проведении строительных монтажных работ и сдаче их в эксплуатацию, контролировать сроки устранения дефектов. – Формирования отдела инженерного обеспечения с нуля. – Контроль над эксплуатацией систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции кондиционирования, холодоснабжения, зданий и сооружений, входящих в зону эксплуатационной ответственности отдела инженерного обеспечения Инженерно-эксплуатационной службы. – Руководство по составлению и разработке технических заданий по предоставлению комплексных услуг сторонними организациями, сооружений, технических средств, расширение, развитие и реконструкцию действующих, на внедрение средств автоматизации и механизации. – Подготовка и предоставление непосредственному руководителю на рассмотрение документацию по разработке планов осмотров, испытаний и профилактических ремонтов оборудования в соответствии с планово-предупредительным ремонтом. – Подготовка и предоставление на рассмотрение непосредственному руководителю коммерческих предложений от подрядных организаций на капитальный ремонт оборудования. – Разработка планов и графиков различных видов ремонта инженерных систем, а также разработка мер по улучшению эксплуатации и обслуживания. – Контроль выполнения планов ремонта, технического обслуживания в том числе обеспечение соответствие объемов работ, сроков и качества ремонтных работ, а также контроль качества применяемых материалов, изделий, конструкций и их соответствие рабочим чертежам, строительным нормам, правилам и стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда. – Проверка технического состояния инженерных систем, качества ремонтных работ. – Контроль деятельности сотрудников отдела инженерного обеспечения Инженерно-эксплуатационной службы Учреждения, участвующих в проведении технического обслуживания, ремонтов, регламентных работ инженерных систем. – Контроль учета и паспортизации оборудования систем, отопления, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, вентиляции кондиционирования, холодоснабжения обеспечение своевременного внесения изменений в паспорта на основные фонды (в связи ремонтом, модернизацией и реконструкцией), обеспечивать учет законченных ремонтных работ. – Обеспечение своевременной подготовки материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на ремонт основных фондов. – Предоставление непосредственному руководителю анализа причин аварий и неисправностей инженерных систем, участие в расследовании причин. – Контроль ведения необходимой документации по вопросам организации эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем в подразделениях Учреждения. – Контроль своевременного и качественного выполнения технического обслуживания и проведение планово-предупредительных работ и комплексных испытаний инженерных систем. – Обеспечение потребности Учреждения в соблюдении климатических условий. – Разработка и участие во внедрении мероприятий по рациональному потреблению тепловой энергии, обеспечению климатических условий. – Своевременно осуществление проверки и проведения испытания систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования систем холодоснабжения, средств пожаротушения и инструмента; – Контроль правильности ввода в эксплуатацию, подключение новых и реконструированных инженерных систем. – Организация своевременного оперативного обслуживания инженерных систем, ликвидация аварийных ситуаций в кратчайшие сроки. – Осуществление контроля и допуска к работам, только сертифицированных и аттестованных работников. – Обеспечение своевременного и качественного выполнения работ и ремонтов указанных выше инженерных систем, в соответствии с графиком ППР. – Изучение причин повышенного износа оборудования и его простоев.

    Достижения:

    Приемка объекта в эксплуатацию, формирование отдела с нуля, подбор сотрудников
    • Август 2016 – август 2017
    • 1 год и 1 месяц

    Главный механик

    ООО"МД", Москва
    Эксплуатация комерческой, федеральной недвижимости, аутсортинг, строительство, технический аудит

    Обязанности:

    - Управление активами компании в строительстве и эксплуатации - Контроль и обеспечение эффективной эксплуатации объектов недвижимости компании ООО"МД" различного класса и типа, в составе структурного подразделения "Службы главного инженера" более 100 объектов - Исполнение обязанностей главного инженера. - Участие в составе комиссии по техническому аудиту при приеме и передачи объектов компании в эксплуатацию, формирование технических дефектовочных отчетов, выдача технических заданий и коммерческих предложений. Контроль устранения дефектов. - Комерсализация и формирование бюджетов новых объектов для участия на тендорных площадках - Формирование годовых планов производства работ, бюджетов - Составление и утверждение годовых графиков ТО и Р, контроль выполнения на уровне служб и подразделений объектов компании - Контроль за заключением договоров, доп. соглашений, КП на эксплуатацию, ТО и Р, капитальных ремонтов оборудования, реконструкции инженерных систем. - Оформление разрешений и договоров с энергопоставщиками и субподрядными обслуживающими организациями, контроль результатов работы подрядных организаций; - Выдача предписаний и претензий подрядным организациям, контроль своевременного устранения - Формирование нового отдела ВИК - Руководство отделами прямого подчинения ОВиК и ОВиШ, формирование и защита бюджетов по отделам, - Ежедневное планирование, постановки задач руководителям отделов, контроль выполнения работ, соблюдение графиков ТО и Р, отделами вентиляции и кондиционирования, отделом ворот и шлагбаумов. - Ежемесячный анализ актов выполненных работ, выдача замечаний и контроль за их устранением. - Контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда - Оптимизация работы отделов, контроль затрат - Ведение переговоров с заказчиком, контрольными и надзорными оргаганами. Решение вопросов по устранению претензий. - наличие допусков по тепло и электробезопасности IV группы на электроустановках до 1000 В; ПЭТБ, - наличие действующих удостоверений: проведение работ на высоте, охрана труда для ИТР; ПБ, - знание нормативной документации по эксплуатации жилых и нежилых зданий и сооружений; - опыт управления техническим персоналом более 100 человек.
    • Май 2015 – август 2016
    • 1 год и 4 месяца

    Инженер технического надзора

    ООО"Эйсиз", Москва
    Строительство, проектирование, эксплуатация.технический консалтинг

    Обязанности:

    - Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ; - Контроль обеспечения строительства проектно-сметной и нормативно-технической документацией и материально-техническими ресурсами; - Контроль выполнения планов капитального строительства, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда; - Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене при необходимости материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов); - Техническая приемка законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации; - Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, в проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора; - Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки; - Учет законченных строительно-монтажных работ; - Подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов капитального строительства.
    • Февраль 2013 – сентябрь 2014
    • 1 год и 8 месяцев

    Главный механик

    ООО "Си Би Ричард Эллис", Москва

    Обязанности:

    - эксплуатация инженерных сооружений зданий (ИТП, ЦО, ГВС, ХВС, канализация, вентиляция и кондиционирование, лифты, система противопожарной сигнализации, охранная сигнализация и СКД, слаботочные системы и т.д.), наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть, водосток); - планирование, организация и контроль деятельности технических служб предприятия, согласование и контроль бюджетных показателей; - разработка и внедрение проектов по оптимизации экономической эффективности эксплуатации здания; - технический надзор за строительством и эксплуатацией; - оформление разрешений и договоров с энергопоставщиками и субподрядными обслуживающими организациями, контроль результатов работы подрядных организаций; - контроль за соблюдением проектной технологической дисциплины, правил и норм по охране труда; - взаимодействие с контрольными и надзорными органами; - взаимодействие с арендаторами помещений; - работа с технической и проектной документацией; - организация и контроль охраны труда, пожарно-техническая безопасность, проведение плановых испытаний систем пожарной сигнализации и оповещения для зданий категории А +; - наличие допусков по тепло и электробезопасности IV группы на электроустановках до 1000 В; - наличие действующих удостоверений: проведение работ на высоте, охрана труда для ИТР; - знание нормативной документации по эксплуатации жилых и нежилых зданий и сооружений; - опыт управления техническим персоналом в количестве более 20 человек; - площадь эксплуатации объекта 12 000 м2.
    • Сентябрь 2009 – октябрь 2012
    • 3 года и 2 месяца

    Мастер теплотехнического участка

    ООО "Транзумед Гмбх Медицинтехник", Москва

    Обязанности:

    Площадь эксплуатации объекта 72 000 кв. метров. - проведение монтажных работ систем отопления, водоснабжения и канализации; - использование новейших технологий при монтаже систем отопления, водоснабжения, канализации, систем вентиляции и пожаротушения; - сдача объектов государственной комиссии; - эксплуатация систем жизнеобеспечения здания; - взаимодействие с подрядными, контролирующими организациями; - ведение нормативно-технической документации; - постановка задач оперативному, дежурному персоналу, контроль выполнения работ; - составление и сдача отчетов по электроэнергии, принятие мер по ее рациональному расходу. - персональная ответственность за правильную эксплуатацию оборудования согласно СНиП и ГОСТ; - работа с немецким оборудованием; - внедрение системы полной диспетчеризации объекта; - контроль работы ЦТП и 8 ИТП.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

- Коммуникабельный, ответственный, стрессоустойчивый; - Лидерские качества, организованность, быстрота реакции в принятии решений; - знание ТК РФ; - ПК уверенный пользователь; - Работа на результат - персональная ответственность - Наличие водительского удостоверения кат. В.

Иностранные языки

  • Английский язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто

Смотрите также резюме