34161061Обновлено 19 сентябряБыл(а) позавчера


Работа в Выборге / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Менеджер
38 лет (родилась 25 декабря 1981), высшее образование, cостоит в браке, детей нет
Москва, готова к переезду: Санкт-Петербург, Красноярск 
Гражданство: Россия
no-avatar
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Показать контакты

Менеджер по арендным отношениям

Готова к командировкам
По договорённости

Опыт работы 12 лет и 9 месяцев

    • Ноябрь 2017 – работает сейчас
    • 2 года и 11 месяцев

    Управляющий ТЦ. С 18.05.2018 Директор по эксплуатации

    ООО Вестор , Одинцово
    Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование

    Обязанности:

    Коммерческое управление объектом недвижимости. Управление делами аренды (в подчинении 14 человека), Сопровождение арендных отношений в полном объёме. Участие в развитии, системе обучения, адаптации и стажировки персонала ТЦ работа с арендаторами: поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров с арендаторами, заключение договоров, разработка типовых договоров аренды помещений, коммерческих предложений для арендаторов и иных необходимых документов; управление дебиторской задолженностью, (БДР). Полное ведение документооборота, работа с арендаторами по всем объектам Группы компаний раздача и выставление счетов, работа с документами, контроль по оплате, индексации, организация передачи/возврата помещения по акту и т. д. Оптимизация ставок аренды, пул арендаторов, планирование поступления денежных средств. Проведение тендеров. Работа по протоколам разногласий с арендаторами, претензионная работа с арендаторами, поддержание отношений с арендаторами в процессе арендных отношений. Обеспечение эксплуатации объекта. Организация и контроль эксплуатации инженерных систем (систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, энергоснабжения). Взаимодействие с субподрядными организациями, службой эксплуатации и клининга. Обеспечение безопасности на объекте (организация пропускной системы, обеспечение безопасности с использованием систем видео-наблюдения). Бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности. Организация документооборота управления. Представление интересов компании при возникновении различных споров, связанных с нарушением гражданского, земельного, административного законодательства (несудебное). Отчетность перед собственниками, подготовка рекомендаций руководству по возможному распоряжению ТЦ. Взаимодействие с ГлавАПУ, АТИ, СЭС, БТИ, Госпожнадзор, Москомзем. Разработка стратегий проведени рекламных мероприятий, формирование бюджета на проведение рекламных компаний
    • Май 2016 – ноябрь 2017
    • 1 год и 7 месяцев

    Администратор по эксплуатации здания

    All Sperry Van Ness® Offices Independently Owned and Operated, Москва

    Обязанности:

    - Проведение обхода внешнего и внутреннего периметра здания с целью контроля работы клининговой службы и ЧОП, а также выявление повреждений; - Контроль качества внутренней и внешней уборки (службы клининга) - Работа с арендаторами комплекса (заявки, дополнительные работы, коммуникации) - Организовывать проведение ремонта помещений, осуществлять контроль за качеством выполнения ремонтных работ. - Взаимодействие с коммунальными и обслуживающими компаниями в рамках договоров хоз. деятельности и договоров подряда - Принятие мер по предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций. - Ведение документооборота между ООО «СВН» и ООО «Эрмитаж Девелопмент» - Взаимодействие с внешними и контролирующими организациями - Подготавливать и передавать информацию необходимую для работы арендаторов здания. - Ведение управленческой отчетности SVN.
    • Март 2014 – май 2016
    • 2 года и 3 месяца

    Менеджер

    ООО Век стоун , Москва

    Обязанности:

    - Контроль выполнения арендаторами условий аренды (выявление фактов субаренды, соблюдение правил работы комплекса), начисление штрафных санкций за нарушения условий договоров аренды; - Контроль выполнения сотрудниками компании различных заявок от арендаторов; - Обход по назначенному графику. - Передача служебных информационных писем и уведомлений; - Оперативное информирование всех арендаторов о чрезвычайных ситуациях (отключение электричества и др.); - Контроль за передачей площадей с момента начала действия договора аренды и контроль освобождения площадей по окончании срока действия договора аренды с подписанием акта приема-передачи; - Участие в реализации дополнительных услуг (клининг, абонементы на парковку, и т. д.); - Работа с жалобами и претензиями от арендаторов и посетителей комплекса. Организация работы разнорабочих: - Контроль состояния прилегающей территории и общих зон; - Распределение и контроль работ для разнорабочих (до 5 человек) по заявкам; - Оформление заявок на приобретение расходных материалов. Работа с клининговой компанией и ЧОП: - Контроль качества внутренней и внешней уборки; - Контроль работы службы охраны и службы парковки. Общая площадь 6 гк Площадь здания 350000 кв м 1 этаж 7000кв. м. 202 павильонов, 2э -220, . 3 э -550, 4 э. 220; количество рефрижераторы 108 шт, количество контейнеров 112.)
    • Май 2012 – март 2014
    • 1 год и 11 месяцев

    Администратор гостиницы

    ООО Альва Донна, Москва

    Обязанности:

    Администратор гостиницы Встреча, прием и размещение Гостей, оформление необходимых документов. Консультации пациентов компании по видам услуг Ответы на входящие звонки, Работа с кассой, сдача выручки, (в том числе работа с банковским картами различных платежных систем). Оформление документов для регистрации иностранных гостей, Бронирование номеров, Решение конфликтных ситуаций, Подготовка внутренней отчетности по службе, Контроль уборки, Контроль качества уборки номеров, Организация транспортных услуг, Обеспечение комфортного пребывания гостей. Контроль качества предоставления услуг Клининга на объекте Организация и ведение работ по услуге Клининг Отбор персонала для осуществления услуг Клининга Контроль выходов персонала на обслуживаемый объект Обеспечение объекта необходимыми моющими средствами и расходными материалами. Ведение материальной отчетности (выдача и контроль расходования моющих средств и инвентаря); Контроль качества и своевременности уборки внутренних и внешних территорий; Ведение табельного учета по объекту Предоставление необходимой отчетности руководителю
    • Сентябрь 2001 – декабрь 2005
    • 4 года и 4 месяца

    Секретарь-референт, перевод оператором ЭВМ

    ООО Строитель Р, Смоленск

    Обязанности:

    Прием и обработка телефонных звонков. Приём, отправка факсов Организация и координация встреч, Регистрация вх.\ исх. корреспонденции, распределение документов по отделам; Ведение делопроизводства; Документооборот; Подготовка командировок для сотрудников; Отправка почтовой корреспонденции и взаимодействие с курьерскими службами; Выполнение поручений руководителя. Ведение табеля рабочего времени; Участие в подборе персонала; Обеспечение жизнедеятельности офиса: заказ канцелярских принадлежностей, питьевой воды, расходных материалов к оргтехники и пр. Планирование и организация рабочего дня руководителя (ведение календаря) и т. д.